Lunes a viernes - 08:00 a 20:00

joseluis@gameroabogados.es

Teléfonos : 659 077 203

Noticias

Inicio > Blog > Novedad

El Tribunal Supremo ratifica en una sentencia contra Liberbank la devolución de los gastos de gestoría

El Tribunal Supremo ratifica en una sentencia contra Liberbank la devolución de los gastos de gestoría

Hace escasa una semana, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo fallaba un recurso de casación de una demanda en el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Avilés, contra Liberbank para la declaración de ‘abusivas’ varias cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, así como otros gastos realizados por el prestatario, como es el caso de los gastos de gestoría. 

 

 

Aún cuando estamos esperando la sentencia como IRPH, nos llega esta sentencia que se basa en quién debe abonar los gastos de gestoría. 

 

Pues bien el alto tribunal estima que en la sentencia ( 49/2019, de 23 de enero), se entendía que "cuando se haya recurrido a los servicios de un gestor, las gestiones se realizan en interés o beneficio de ambas partes, el gasto generado por este concepto deberá ser sufragado por mitad", no obstante, el Supremo asegura que “este criterio no se acomoda bien a doctrina contenida en la STJUE de 16 de julio de 2020, porque con anterioridad a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario, no existía ninguna previsión normativa sobre cómo debían abonarse esos gastos de gestoría”. Por lo tanto, falla el Tribunal  “ante la falta de una norma nacional aplicable en defecto de pacto que impusiera al prestatario el pago de la totalidad o de una parte de esos gastos, no cabía negar al consumidor la devolución de las cantidades abonadas en virtud de la cláusula que se ha declarado abusiva. Razón por la cual, estimamos también en este extremo el recurso de casación”.

Es decir, da la razón a la persona que solicitó el crédito hipotecaria, de forma que se le podría devolver dichos gastos a todas aquel que firmará una hipoteca antes de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, ya que este pronunciamiento sienta jurisprudencia. 

 

Una importante noticia para todos los que están esperando que se resuelva la situación hipotecaria en España. 

En el siguiente enlace puede consultar la sentencia. 

http://www.poderjudicial.es/search/index.jsp


Volver
Boletín de novedades